11月14日中午，武漢市江漢區(qū)寶利金中央榮御外墻皮脫落后從天而降，砸中路中間一輛網(wǎng)約車，致司機死亡。
據(jù)現(xiàn)場目擊者稱，事故發(fā)生時聽到了“咚”一聲巨響，隨后發(fā)現(xiàn)網(wǎng)約車前半部分的車頂上被砸出一個大洞，多個碩大的“石塊”直接砸在司機身上，司機被石塊砸中后當場身亡，后座有兩名女性乘客逃過一劫，沒有大礙。
修師傅看了一下現(xiàn)場照片，并非是幕墻結(jié)構(gòu)，不可能有“石塊”從天而降，但從別人手機里拍的視頻看，砸中司機的碎塊厚度超過50mm，應(yīng)該是砂漿。帶著疑惑，修師傅于15日下午趕到武漢，用無人機現(xiàn)場勘查一下。
這棟高層在長江邊上，共33層。根據(jù)新聞報道和我自己的推測，脫落的墻皮應(yīng)該是第33層，也就是頂樓陽臺上挑檐檐口處脫落一大片。
陽臺外墻皮的脫落時有發(fā)生，2018年6月10日14時30分左右，天津市南開區(qū)萬德莊大街凱立花園1號樓外墻皮脫落，砸中1名女子致使死亡。修師傅在事發(fā)后去現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)是陽臺窗戶下的墻皮。
這種挑檐部位的找平砂漿層、保溫層、飾面層可謂“下沒有靠、上沒有抱”。下面沒有承重的構(gòu)件，上面沒有機械錨固措施，全靠一層層的砂漿粘結(jié)在結(jié)構(gòu)墻上。
俗話說：高處不勝寒，但是如果膠凝材料的粘結(jié)力達到標準的話，按理說也能抵御50年一遇的大風(fēng)，不會脫落。但是特殊情況總是有的，比如：
1、南方地區(qū)如這個項目的壓頂缺乏金屬蓋板和外墻防水措施，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)層內(nèi)長期滲水，導(dǎo)致脫落。
2、北方地區(qū)在凍融循環(huán)的作用下，找平砂漿層、保溫層、飾面層（主要是砂漿）變形系數(shù)不一，產(chǎn)生脫落。
3、也不排除采用的砂漿質(zhì)量不達標等因素。
實際上我們勘察現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)兩個問題：
一是仍有瓷磚搖搖欲墜，是否需要統(tǒng)一檢測然后整體維修，否則這樣頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳，還是會存在安全隱患。
二是在本次脫落的“創(chuàng)傷面”附近還有兩處脫落，其中一處疑似還維修了，但并沒有從根本上解決這棟建筑的外墻安全隱患。
綜上所述，建立全社會對外墻的定期強制檢測、保險以及維修機制，是勢在必行的。
來源：修師傅建筑修繕 作者 修成鐵 本文旨在傳播行業(yè)信息 ，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除
